Блог «Геодезія»

Проблема замовника

Власник приватного житлового будинку виконав реконструкцію будівлі без належного оформлення дозвільної документації.

Після завершення робіт виникли труднощі з продажем нерухомості та внесенням змін до технічної документації.

Для вирішення питання було необхідно пройти процедуру узаконення реконструкції.

Початковий аналіз

Фахівці Geopro виконали:

• аналіз правовстановлюючих документів;
• перевірку земельної ділянки;
• обстеження об’єкта;
• перевірку відповідності будівельним нормам.

Геодезичні та проєктні роботи

У рамках проєкту були виконані:

• топографічна зйомка земельної ділянки;
• технічна інвентаризація;
• обмірні креслення;
• підготовка проєктної документації;
• оформлення необхідних технічних висновків.

Основні складності

Під час оформлення було виявлено:

• зміну площі будинку;
• перепланування внутрішніх приміщень;
• відмінності між фактичним станом і старою документацією.

Результат

Після завершення всіх процедур власник отримав повний комплект документів для законної експлуатації будинку.

Інформація про реконструкцію була внесена до відповідних реєстрів, а нерухомість отримала належний юридичний статус.

Висновок

Узаконення реконструкції приватного будинку дозволяє уникнути юридичних ризиків, безперешкодно продавати нерухомість та оформлювати спадщину. Своєчасне звернення до фахівців значно спрощує процедуру та скорочує строки оформлення документів.