Вихідна ситуація
До компанії Geopro звернувся власник комерційної будівлі на Подолі в Києві після появи тріщин на фасаді та внутрішніх стінах.
Будівля була розташована на території зі складними інженерно-геологічними умовами та насипними ґрунтами.
Замовника турбувала можливість подальшого просідання фундаментів.
Проведені роботи
Для оцінки стану споруди було виконано:
- технічне обстеження будівлі;
- закладання контрольних реперів;
- встановлення деформаційних маяків;
- високоточне геометричне нівелювання;
- геодезичний моніторинг осідань;
- аналіз динаміки деформацій.
Організація моніторингу
Спостереження проводились циклічно протягом декількох місяців.
На кожному етапі виконувалися:
- контроль висотних відміток;
- аналіз зміщень конструкцій;
- вимірювання ширини тріщин;
- порівняння результатів із попередніми циклами.
Виявлені проблеми
Моніторинг показав:
- нерівномірне осідання окремих ділянок фундаменту;
- локальні деформації стін;
- поступове збільшення ширини окремих тріщин.
Результати
За результатами спостережень було підготовлено технічний звіт із рекомендаціями щодо стабілізації фундаментів та посилення окремих конструкцій.
Завдяки ранньому виявленню деформацій вдалося уникнути значних пошкоджень та дорогих аварійних ремонтів.
Висновок
Моніторинг просідання будівель є ефективним інструментом контролю технічного стану споруд та дозволяє своєчасно виявляти небезпечні процеси.