Геодезичний супровід будівництва у Києві та Київській області

GeoPro виконує комплексний геодезичний супровід будівництва житлових, комерційних, промислових та інфраструктурних об’єктів у Києві та Київській області.

Геодезичні роботи можуть супроводжувати об’єкт від перших інженерних вишукувань і підготовки проєкту до розбивки осей, контролю фундаментів, виконавної зйомки конструкцій та інженерних мереж.

Комплекс робіт може включати: інженерно-геодезичні вишукування; топографічну зйомку; створення геодезичної розбивочної основи;

винесення осей будівлі; розбивку фундаментів; винесення проєктних відміток; контроль конструкцій; виконавчу геодезичну зйомку;

виконавчу зйомку інженерних комунікацій; контрольно-геодезичну зйомку КГЗ; розрахунок об’єму котловану; розрахунок об’єму насипу;

контроль земляних робіт; підготовку геодезичних креслень та виконавчих схем.

Для чого потрібен геодезичний супровід будівництва

Будівельний проєкт містить точні координати, розміри та висотні відмітки майбутнього об’єкта.

Завдання геодезиста — перенести ці дані з креслення на будівельний майданчик та контролювати фактичне положення конструкцій під час виконання робіт.

Навіть невелика помилка на початковому етапі може вплинути на всю подальшу геометрію будівлі.

Наприклад, неправильне положення фундаменту може призвести до зміщення колон, стін, перекриттів та фасадних конструкцій.

Тому геодезичний контроль бажано виконувати не після завершення будівництва, а на ключових етапах робіт.

Геодезія до початку будівництва

Геодезичні роботи починаються ще до виходу будівельної техніки на майданчик.

Для проєктування необхідно отримати інформацію про: рельєф території; існуючі будівлі; споруди; дороги; інженерні мережі;межі території; висотні відмітки; інші об’єкти, які можуть впливати на проєкт.

Для цього виконуються інженерно-геодезичні вишукування та топографічна зйомка.

Інженерно-геодезичні вишукування виконуються для отримання вихідних просторових даних, необхідних для проєктування та будівництва.

Їх результат дозволяє проєктувальнику працювати з фактичним станом території.

У межах вишукувань можуть виконуватися: топографічна зйомка; визначення координат об’єктів; висотна зйомка; зйомка рельєфу;

зйомка існуючої забудови; зйомка інженерних мереж; створення цифрової моделі місцевості; підготовка топографічного плану;

геодезична прив’язка об’єкта.

Для яких об’єктів виконуються інженерно-геодезичні вишукування

Роботи можуть виконуватися для: приватних будинків; житлових комплексів; торговельних центрів; офісних будівель; промислових підприємств; складських комплексів; доріг; паркінгів; інженерних мереж; благоустрою територій; реконструкції існуючих будівель.

Що отримує проєктувальник

Залежно від завдання результатом можуть бути: топографічний план; DWG; PDF; координати характерних точок; висотні відмітки;

цифрова модель рельєфу; матеріали для AutoCAD; дані для Civil 3D; інші цифрові геодезичні матеріали.

Розбивка осей будівлі

Після розробки проєкту необхідно точно перенести майбутню будівлю на земельну ділянку.

Цей процес називається розбивкою або винесенням осей будівлі в натуру.

Геодезист отримує проєктні координати та визначає положення основних конструктивних осей безпосередньо на будівельному майданчику.

За цими точками будівельники виконують подальші роботи.

Які осі можна винести

Залежно від об’єкта можуть виноситися: головні осі будівлі; основні конструктивні осі; осі фундаментів; осі колон; осі паль; осі стін;

контури котловану; контури фундаментної плити;координати окремих конструкцій;положення інженерних споруд.

Чому розбивка осей критично важлива

Якщо будівля неправильно розташована на ділянці, помилка впливає не лише на саму конструкцію.

Можуть бути порушені: проєктні відстані; відступи; положення фундаменту; прив’язка інженерних мереж; під’їзди; благоустрій; взаємне положення декількох будівель.

Тому перед початком земляних та фундаментних робіт необхідно перевірити проєктні координати.

Розбивка котловану

Перед початком земляних робіт геодезист може винести контури майбутнього котловану.

Це дає машиністу екскаватора та будівельникам зрозуміле положення меж розробки ґрунту.

Одночасно можуть передаватися проєктні висотні відмітки.

Після розробки котловану можна виконати контрольну зйомку та перевірити його фактичну глибину.

Геодезичний контроль фундаменту

Фундамент — один із найвідповідальніших етапів будівництва.

Під час його влаштування можуть контролюватися: положення осей; геометрія фундаменту; відмітка дна котловану; відмітки фундаментної плити; положення паль; ростверки; фундаментні блоки; закладні елементи; анкерні болти. Помилку краще виявити до бетонування.

Після набору бетоном міцності виправлення конструкції може бути значно складнішим та дорожчим.

Геодезичний контроль колон і перекриттів

На багатоповерхових та промислових об’єктах геодезичний контроль може виконуватися на кожному монтажному горизонті.

Перевіряється: положення колон; вертикальність конструкцій; висотні відмітки; положення перекриттів; геометрія поверху; координати закладних деталей; положення технологічних отворів. Це дозволяє не накопичувати геометричну помилку від поверху до поверху.

Передача висотних відміток

Крім планових координат, будівельникам необхідні точні висоти.

Геодезист може передавати на будівельний майданчик проєктні відмітки для: котловану; фундаменту; підлоги; перекриттів; інженерних мереж; дорожнього покриття; благоустрою.

Висотний контроль особливо важливий для каналізації, дренажу, доріг та інших об’єктів, де необхідно витримувати проєктні ухили.

Виконавча геодезична зйомка

Після виконання будівельних робіт необхідно визначити фактичне положення конструкцій.

Для цього виконується виконавча геодезична зйомка.

Проєкт показує, де конструкція повинна знаходитися.

Виконавча зйомка показує, де вона фактично побудована.

Що можна контролювати виконавчою зйомкою

Геодезист може виконувати зйомку: фундаментів; паль; ростверків; колон; стін; перекриттів; фасадів; доріг; благоустрою; інженерних мереж;інших конструкцій.

За результатами вимірювань може бути підготовлена виконавча схема.

Для чого потрібна виконавча схема

Виконавча схема дозволяє порівняти фактичні координати та висоти з проєктними.

Вона може використовуватися: замовником; генеральним підрядником; технічним наглядом; проєктною організацією; службою експлуатації.

Це також зручний спосіб документально зафіксувати фактичний стан побудованого об’єкта.

Виконавча зйомка інженерних комунікацій

Особливе значення має геодезична зйомка інженерних мереж.

Підземні комунікації після завершення робіт часто засипаються ґрунтом або закриваються дорожнім покриттям.

Після цього визначити їх точне положення значно складніше.

Тому виконавчу зйомку бажано виконувати до засипання траншеї.

Які комунікації знімаються

Виконавча геодезична зйомка може виконуватися для: водопроводу; каналізації; зливової каналізації; дренажу; газопроводу; теплових мереж; електричних кабелів; кабельної каналізації; мереж зв’язку; зовнішнього освітлення; інших підземних та наземних мереж. Що визначає геодезист

Під час виконавчої зйомки комунікацій можуть визначатися: координати траси; положення поворотів; місця підключення; положення колодязів; камери; засувки; характерні точки; відмітки труб; відмітки люків; глибина залягання; інші необхідні параметри.

Чому мережі потрібно знімати до засипання

Якщо каналізаційна або водопровідна труба вже знаходиться під шаром ґрунту, геодезист не може безпосередньо виміряти її фактичне положення.

Тому для максимально достовірної виконавчої документації зйомку потрібно планувати разом із графіком будівельних робіт.

Підрядник повідомляє геодезиста після монтажу мережі, але до засипання траншеї.

Виконавча зйомка каналізації

Для каналізаційних мереж особливо важливі висотні відмітки.

Потрібно контролювати проєктний ухил трубопроводу.

Якщо ухил виконаний неправильно, система може працювати некоректно навіть при правильному плановому положенні траси.

Тому при виконавчій зйомці каналізації контролюються не тільки координати, а й висотне положення характерних точок.

Контрольно-геодезична зйомка КГЗ

Контрольно-геодезична зйомка, або КГЗ, виконується для визначення фактичного положення завершеного будівництвом об’єкта та його елементів.

Зйомка дозволяє отримати актуальні координати побудованих будівель, споруд та інженерних мереж.

КГЗ може бути необхідною на завершальних етапах будівництва та при підготовці відповідної виконавчої документації.

Що може включати КГЗ

Залежно від об’єкта контролюються:

контур будівлі;

координати характерних точок;

висотні відмітки;

положення споруд;

зовнішні мережі;

елементи благоустрою;

інші побудовані об’єкти.

Чим КГЗ відрізняється від звичайної топозйомки

Топографічна зйомка найчастіше виконується до проєктування і показує існуючу ситуацію.

Контрольно-геодезична зйомка виконується після або на завершальному етапі будівництва і показує фактичне положення вже побудованого об’єкта.

Тобто:

топозйомка — що було до будівництва;

проєкт — що потрібно побудувати;

КГЗ — що фактично побудували.

КГЗ інженерних мереж

Для зовнішніх мереж контрольно-геодезична та виконавча зйомка дозволяє зафіксувати фактичну трасу комунікацій.

Ця інформація надалі важлива для:

експлуатації;

ремонту;

реконструкції;

підключення нових мереж;

земляних робіт;

підготовки актуальної топографічної основи.

Розрахунок об’єму ґрунту

GeoPro виконує геодезичні вимірювання для визначення фактичних обсягів земляних робіт.

Розрахунок може виконуватися для: котлованів; траншей; насипів; виїмок; складів ґрунту; щебеню; піску; інших сипучих матеріалів.

Як розраховується об’єм котловану

Найточніший підхід — виконати геодезичну зйомку поверхні до початку земляних робіт.

За виміряними точками створюється цифрова модель існуючого рельєфу.

Після розробки котловану виконується друга зйомка.

Далі дві поверхні порівнюються між собою.

Різниця між ними дозволяє визначити фактичний об’єм виїмки.

Розрахунок насипу

Для насипу принцип аналогічний.

Спочатку фіксується вихідна поверхня.

Після відсипання виконується повторна геодезична зйомка.

На основі різниці цифрових моделей визначається фактичний геометричний об’єм матеріалу.

Розрахунок об’ємів у Civil 3D

Для обробки великих масивів геодезичних даних можуть використовуватися спеціалізовані програми, зокрема Civil 3D.

На основі виміряних точок формуються цифрові поверхні.

Їх порівняння дозволяє визначити:

Cut — об’єм виїмки;

Fill — об’єм насипу;

баланс земляних мас.

Такий підхід особливо ефективний на великих будівельних майданчиках.

Для чого замовнику незалежний розрахунок об’ємів

Обсяг земляних робіт безпосередньо впливає на вартість будівництва.

При великих котлованах різниця навіть у декілька відсотків може означати сотні або тисячі кубічних метрів ґрунту.

Незалежна геодезична зйомка дозволяє замовнику перевірити фактично виконаний обсяг робіт.

Контроль підрядника

Геодезичний контроль може бути корисний не тільки генеральному підряднику, а й безпосередньо замовнику.

Незалежний геодезист може перевіряти:

положення конструкцій;

відмітки;

обсяги земляних робіт;

фактичні координати мереж;

геометрію фундаментів;

результати монтажу.

Це дозволяє виявити проблему до того, як наступні роботи приховають конструкцію.

Геодезичний супровід приватного будинку

Для приватного будинку не завжди потрібна постійна присутність геодезиста на майданчику.

Але є ключові етапи, на яких геодезичний контроль особливо корисний:

топографічна зйомка перед проєктуванням;

перевірка меж земельної ділянки;

винесення будинку в натуру;

розбивка котловану;

розбивка фундаменту;

контроль висотних відміток;

виконавча зйомка зовнішніх мереж;

контроль фактично побудованого об’єкта.

Геодезичний супровід багатоповерхового будівництва

Для багатоповерхових об’єктів геодезичні роботи виконуються значно частіше. Можуть контролюватися: котлован; пальове поле; фундамент; осі; колони; ядра жорсткості; стіни; перекриття; фасадні системи; інженерні мережі; благоустрій.

Геодезична основа також переноситься з одного монтажного горизонту на наступний.

Геодезичний супровід промислових об’єктів

Промислові будівлі часто мають підвищені вимоги до точності монтажу.

Геодезичні роботи можуть включати:

розбивку фундаментів під обладнання;

винесення анкерних груп;

контроль металевих колон;

перевірку вертикальності;

розбивку технологічних осей;

монтаж обладнання;

контроль підкранових конструкцій;

зйомку інженерних систем.

Конкретний склад робіт визначається проєктом.

Що потрібно передати для розрахунку вартості

Для попереднього розрахунку бажано надіслати:

адресу будівельного майданчика;

генеральний план;

план осей;

проєкт фундаментів;

креслення інженерних мереж;

площу території;

опис необхідних робіт;

передбачувану кількість виїздів.

Якщо повного комплекту креслень ще немає, можна надіслати ті матеріали, які вже підготовлені.

Від чого залежить вартість геодезичного супроводу

Ціна залежить від:

розташування об’єкта;

розмірів будівельного майданчика;

типу споруди;

складності конструкцій;

необхідної точності;

кількості осей та точок;

кількості виїздів;

тривалості будівництва;

необхідності підготовки виконавчих схем;

формату кінцевих матеріалів.

Для великих об’єктів зручніше визначати вартість комплексу геодезичних робіт або окремих етапів.

Що отримує замовник

Залежно від виду робіт GeoPro може підготувати:

координати;

висотні відмітки;

схеми розбивки;

виконавчі схеми;

DWG-креслення;

PDF;

цифрові моделі поверхонь;

розрахунки об’ємів;

матеріали інженерно-геодезичних вишукувань;

інші геодезичні матеріали відповідно до технічного завдання.

Замовити геодезичний супровід будівництва у Києві

GeoPro виконує геодезичний супровід будівництва у Києві та Київській області.

Можна замовити окремий виїзд геодезиста або комплексний супровід об’єкта на декількох етапах будівництва.

Виконуємо:

інженерно-геодезичні вишукування;

розбивку осей будівлі;

розбивку фундаментів;

геодезичний контроль конструкцій;

виконавчу зйомку;

виконавчу зйомку комунікацій;

контрольно-геодезичну зйомку КГЗ;

розрахунок об’єму котлованів та насипів.

Надішліть креслення або короткий опис будівельного об’єкта — визначимо необхідний перелік геодезичних робіт та формат кінцевих матеріалів.

Часті запитання

Коли потрібно викликати геодезиста на будівництво?

Бажано ще до початку земляних робіт. Першими етапами можуть бути топографічна зйомка, винесення меж, розбивка будинку та котловану.

Чи потрібно викликати геодезиста перед бетонуванням фундаменту?

Таке контрольне вимірювання дозволяє перевірити положення конструкцій та основних осей до того, як виправлення стане складним і дорогим.

Коли виконувати виконавчу зйомку комунікацій?

Після монтажу мережі, але до засипання траншеї або закриття конструкції.

Що таке КГЗ?

КГЗ — контрольно-геодезична зйомка, яка дозволяє зафіксувати фактичне положення побудованого об’єкта, споруд та інженерних мереж.

Чи можна перевірити об’єм уже викопаного котловану?

Так, але найбільш точний результат отримують, якщо є геодезична зйомка вихідної поверхні до початку земляних робіт.

Чи можна порахувати обсяг насипаного ґрунту або щебеню?

Так. Виконується геодезична зйомка поверхні та будується цифрова модель, за якою визначається геометричний об’єм.

Чи можна замовити тільки розбивку осей?

Так. Геодезичний супровід не обов’язково замовляти комплексно. Можна виконати окремий вид робіт відповідно до етапу будівництва.

Чи працюєте ви з DWG та Civil 3D?

Так. Геодезичні результати можуть готуватися у цифровому форматі для подальшої роботи проєктувальників та інженерів.